Apartamento para venda ou locação localizado na , bairro Vila Regente Feijó, cidade São Paulo,

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Descrição do imóvel:
apto Studio de 1 quarto, 55m² à venda no Vila Regente Feijó, com uma linda vista exclusiva para o shopping Anália Franco. Sacada envidraçada, box no banheiro e espelho grande, e banheiro amplo. o terraço dar para adaptar uma bela cozinha, ou uma sala de descanso. 55 m² 1 quarto 2 vagas Tem elevador STUDIO EM FRENTE AO SHOPPING ANÁLIA FRANCO Descubra os diferenciais que fazem do Composite Des Arts o Studio mais exclusivo por m² de São Paulo. Acabamento sofisticado e tecnologia da identidade Porte. BEM-ESTAR NA MEDIDA CERTA, ALIANDO CONFORTO E PRATICIDADE Blue Lounge Black Lounge Red Lounge White Lounge Yellow Lounge Bar da Piscina Piscina Coberta climatizada Piscina Descoberta Bangalôs Deck Churrasqueiras Externas Academia de Ginástica Spa Lavanderia Brinquedoteca DIFERENCIAIS Composite des Arts - Studio Jardim Anália Franco Todos os Lounges terão o piso em porcelanato, ar-condicionado instalado e vidros laminados com PVB. Toda a área de lazer é entregue equipada e decorada. Azulejo Retificado Bacias Sanitárias Dual Flux Bancadas dos banheiros em granito preto Elevadores com leitor biométrico Esquadrias de Alumínio Fechadura digital Fechaduras e Dobradiças Forro de Gesso Gerador Guarda-corpo com 1,20m Interfonia Luminotécnica Paisagismo: utilização de espécies nativas da região e/ou adaptadas, significando maior economia de água Piso em Porcelanato Portas e Batentes Pé direito com 2,70m Rede e Internet Wireless Segurança máxima em blindagem Torneiras Monocomando Tratamento Acústico Vidros PVB SUSTENTABILIDADE Tacão de Madeira, piso com rastreabilidade do Ibama e certificação FSC colocado nas áreas íntimas. A fachada terá revestimento em pastilha cerâmica com gradil em alumínio, pintura eletrostática branca e vidros na cor verde. O nível de acabamento proporciona maior durabilidade na conservação e economia de manutenção. Vegetação nativa: segundo conferência das Nações Unidas, consome 54% menos água. Infraestrutura para aquecimento de água por energia solar para atender 40% de toda a demanda anual para aquecimento de banhos e torneiras. Aproveitamento de água da chuva para irrigação e limpeza no térreo. Superfície Branca: One Degree Less, redução de 1 grau na temperatura global. Projeto paisagístico com espécies nativas e/ou vegetações exóticas adaptadas. Aproveitamento de água do dreno do ar-condicionado. Bicicletário. Portões e gradis em alumínio com pintura eletrostática. Revestimento de muros e paredes em cerâmica. Guarita com ar-condicionado quente e frio instalado. Busca por materiais duráveis e com menor impacto no meio ambiente. Elevadores: Serão instaladas 4 (quatro) unidades, sendo 3 (três) sociais e 1 (uma) unidade de serviço, todas com capacidade para 14 pessoas. As portas terão mínimo de 80cm de largura e abertura central. Os elevadores serão automáticos, da marca ATLAS SCHINDLER, THYSSENKRUPP ou OTIS. Valor de aluguel: R$ 3.100,00 +R$ 688,45+ condomínio R$ 262,35 IPTU

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